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北京住房和城乡建设发展报告(102页)

行业报告下载 2019-09-09 39 管理员

建筑业企业中,本市企业(含市属企业和中央在京企业,下同)拥有 施工总承包资质 7420 项次、专业承包资质 26961 项次,外省市进京企业 拥有施工总承包资质 3943 项次、专业承包资质 9787 项次,本市企业在施 工总承包、专业承包两个序列的资质项次数均超过外省市进京企业。 2018 年,北京建筑业企业资产总额延续增长态势,为 27808.3 亿元, 同比增长 12.2%,增幅扩大 1.6 个百分点。利润总额近五年来首次下滑, 2018 年为 501.7 亿元,同比下降 35.1%。资产利润率(利润总额/资产平 均占有额)、产值利润率(利润总额/建筑业总产值)连续两年下滑,2018 年资产利润率为 1.9%,同比下降 1.4 个百分点;产值利润率为 4.6%,同 比下降 3.3 个百分点。2018 年末,北京市建筑业企业从业人员 53.4 万人,为近五年来首次 下滑,较 2017 年 60.8 万人下降 12.2%。按建筑业总产值计算的劳动生产 率小幅下降,2018 年为 55.1 万元/人,同比下降 2%。

2018 年,全市有资质的施工总承包、专业承包建筑业企业签订合同 总额 36558.1 亿元,同比增长 15%,增速较上年下降 4.9 个百分点。其中, 2017 年结转合同额为 20548.8 亿元,增长 26.2%;本年新签合同额 16009.3 亿元,同比增长 3.2%,增速较上年下降 10.9 个百分点。北京、上海签订合同总额明显低于江苏、浙江,后两省在 50000 亿元 左右。其中,新签合同额北京高于上海,但明显低于江苏、浙江,后两省 在 30000 亿元左右;北京新签合同额占合同总额的比重最低为 43.8%,浙 江最高为 62.9%。2018 年,北京市有形建筑市场完成房屋市政工程交易(含施工总承 包、专业承包与专业分包、劳务分包、工程监理和设备材料交易)共计 29512 项,同比减少 12.2%,交易合同额 3767.8 亿元,同比增长 5.4%。 全年完成施工总承包交易 1955 项,同比减少 32.8%,完成交易合同 额 2643.6 亿元,同比增长 4.7%。从隶属关系看,本市企业承包 1588 项, 交易合同额 2014.6 亿元,分别占施工总承包交易项目总数和合同总额的 81.2%、76.2%。从资质等级看,特级企业承包 679 项,交易合同额 1941.6 亿元,分别占施工总承包交易项目总数和合同总额的 34.7%、73.5%;一 级企业承包 1021 项,交易合同额 643.5 亿元,占比分别为 52.2%、24.3%。

全年完成专业承包与专业分包工程交易 10746 项,同比下降 21%,完 成交易合同额 564.4 亿元,同比减少 0.5%。从隶属关系看,本市企业承 包 5412 项,交易合同额 331.4 亿元,分别占专业承包与专业分包交易项 目总数和交易合同总额的 50.4%、58.7%。从资质等级看,一级企业承包 7162 项,交易合同额 443.1 亿元,占比分别为 66.7%、78.5%。 全年完成劳务分包交易 14858 项,同比增长 1.8%,完成交易合同额 446.2 亿元,同比增长 6.1%。从隶属关系看,外地企业承包 8788 项,交 易合同额 271.1 亿元,分别占劳务分包交易项目总数和交易合同总额的 59.2%、60.8%。 各类建材价格普遍上涨,七类典型工程造价总体上涨 2018 年人工价格比 2017 年平均上涨约为 4%,钢筋价格比 2017 年平 均上涨约为 9%,钢管价格比 2017 年平均上涨约为 11%,预拌混凝土价格 比 2017 年平均上涨约为 14%,石灰粉煤灰稳定碎石价格比 2017 年平均上 涨约为 63%,电线电缆价格比 2017 年平均上涨约为 2%。受各类建材价格 变动综合影响,七类典型工程的单方造价全年总体呈现上涨趋势,其中市 政道路工程涨幅较大。

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标签: 基础产业|经济|商务环境|就业情况|国际形式

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