物业服务行业深度报告（43页）

行业报告下载 2019年06月03日 06:42 管理员

房屋竣工面积稳定增长。据国家统计局数据显示，2014 年至 2017 年连续四年全国房屋竣工量合计高达 130.45 亿平方米左右。同时，部分地区政府推动老旧住宅区引入物业管理，也为物业管理行业提供了巨大的市场空间。估算到 2020 年管理面积可增加约 44 亿平方米达到 290 亿平方米。物业服务行业深度报告（43页）

长期看，物业费存在上涨空间。一线城市的平均物业费由 2015 年的 6.51 元/平方米/月上涨到 2017 年的7.12 元/平方米/月。同一物业费上涨的案例也越来越多，2018 年 11 月广西半岛荔园小区物业费用上涨并成功签订服务合同；浦江中国 2018H1较 2017H1 办公物业、商业物业、政府物业费分别上涨 0.8 元/平方米/月、1.1 元/平方米/月、7.4 元/平方米/月，住宅物业费从 2014 年的 1.3 元/平方米/月上涨到 2018H1 的 2.1 元/平方米/月。

政策利好，扶持行业发展。行业主管部门始终保持着对服务行业的开放包容和支持，扶持物业管理行业的快速发展。2014 年底，国家发改委放开非保障性住宅物业服务价格，业主可自主选择物业公司，双方协商定价，为行业引入了市场机制。

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标签：地产及旅游行业报告