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MVI中国酒店市场价值指数三十城榜单报告(28页)

行业报告下载 2023年10月21日 07:48 管理员

过去的20年是中国酒店投资市场⾼歌猛进的20年。地产驱动之下的酒店超前 开发也造成了市场周期性供给过剩,酒店⾏业正⾯临着竞争加剧、收益指标 下滑、⼈⼯成本承压等多重困境。⽽疫情的冲击进⼀步将⾏业危机放⼤,在 过去的三年⾥,特别是2022年,酒店经营业绩及市场信⼼⼀度降⾄冰点。 回顾2022年,处于历史⾄暗时刻的酒店⾏业经历了怎样的供需变化?酒店投 资视⻆之下的城市排名是否发⽣了重⼤洗牌?疫情之后应该把握哪些市场机 会和⾏业趋势?这些问题均可通过市场价值指数(Market Value Index,简 称MVI)的城市排名和指数追踪之中找到答案。 

依托厚海数据平台提出了市场价值指数(Market Value Index,简称MVI)的概念,旨在通过量化的数据指标来评价城市、商圈和物 业三个维度的酒店市场价值。在这个指数体系之下,针对城市(city)层⾯的 市场价值评价我们称之为cMVI,即城市市场价值指数。通过对cMVI的追踪, 我们能够全⾯评价酒店市场价值,形成理性客观的投资判断;准确理解市场 周期发展特征,掌握合理的市场进⼊节奏;挖掘不同市场的价值特点,制定 多元产品和运营策略。 本次报告发布的cMVI将基于2022年全年酒店市场数据,通过深⼊剖析全国重 点⼀⼆线城市和旅游⽬的地在过去⼀年的市场供需变化,洞悉疫情冲击之下 市场价值的“变”与“不变”,寻求疫后酒店市场发展的⻓期价值机会。

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标签: 地产及旅游行业报告

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